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今天的抵押贷款和再融资利率:2021年5月1日|利率波动

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2021年5月1日周六的抵押贷款利率

抵押贷款类型 今天的平均速度是
15年固定 2.48%
30年固定 3.35%
7/1 ARM 4.31%
10/1 ARM 4.0%
30年的FHA 2.94%
弗吉尼亚州的抵押贷款 2.75%

来自Money.com的常规率;从Redventures的政府支持的税率。

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今天最低的抵押贷款率是15年固定抵押贷款率,即2.52%。

费率传统抵押贷款(这可能就是你所说的“定期抵押贷款”)总体上是低的。但抵押贷款由FHA.va.通常支付更低的利率,这取决于你选择的期限长短。如果你有资格申请,政府支持的抵押贷款是很好的选择。

2021年5月1日星期六的再融资率

抵押贷款类型 今天的平均速度是
15年固定 2.67%
30年固定 3.71%
7/1 ARM 4.49%
10/1 ARM 4.74%
30年的FHA 2.90%
弗吉尼亚州的抵押贷款 2.75%

来自Money.com的常规率;从Redventures的政府支持的税率。

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抵押贷款再融资率往往高于购买抵押贷款利率,但它们仍然处于历时的低点。

如何获得良好的抵押税率

虽然今天抵押贷款利率增加了一点,但整体率已经增加了现在向下培训几个星期。这可能是锁定低利率的好时机。

但如果你还没有准备好购买或再融资,你可能不必担心错过很高的利率。抵押贷款利率至少会在几个月内保持在低位。事实上,你可能有时间改善你的财务状况以获得更好的利率。考虑以下步骤:

  • 提高你的信用评分通过按时付款或偿还债务。你可以请求您的信用报告副本追捕任何可能坦克得分的错误。
  • 保存更多付款您需要的最小宣誓付款将是偶然的什么类型的按揭你要。但如果您可以放下超过您需要的最低限度,您可能会获得更好的速度。
  • 减少你的债务收入比。你的DTI比率是您每个月向债务支付的金额,除以您的每月总收入。许多贷款人喜欢DTI比率为36%或更少。提高您的比例,偿还债务或寻找增加收入的方法。

如果您的财务状况为顺序,您现在可以确保低价率,但如果您未准备好,则无需急于获得抵押或再融资。

抵押贷款趋势

抵押贷款类型 今天的平均速度是 上周平均费率 上个月的平均价格
15年固定 2.48% 2.44% 2.65%
30年固定 3.35% 3.31% 3.62%
7/1 ARM 4.31% 4.05% 4.64%
10/1 ARM 4.0% 3.85% 4.74%

自上周六以来,所有抵押贷款率都增加了。但由于4月初以来,利率下降,因此速率仍然整体下行。

再融资利率趋势

抵押贷款类型 今天的平均速度是 上周平均费率 上个月的平均价格
15年固定 2.67% 2.65% 2.97%
30年固定 3.71% 3.64% 3.90%
7/1 ARM 4.49% 4.46% 4.90%
10/1 ARM 4.74% 4.51% 5.17%

今天的再融资率比上周六更高,但比4月1日低。

15年固定抵押贷款利率

如果你有15年固定抵押贷款在美国,你15年的还贷利率是一样的。

15年的学期将花费不到30年期。您将获得较低的利率,您将在一半的时间内偿还抵押贷款。

但是,您将在30年固定抵押贷款的每月支付更高的每月支付,因为您正在支付相同的费用抵押贷款本金超过少年。

30年固定抵押贷款利率

与A.30年固定抵押贷款,您将在30年的贷款期限内支付相同的利率。

30年期固定抵押贷款支付的利息比15年期固定抵押贷款支付的利息更高因为你在较长时期内支付的利率更高。

幸运的是,您的每月付款将较小,超过15年期限,因为您正在将您的付款划分多年。

可调整抵押贷款利率

可调利率抵押贷款,通常被称为ARM,将设定您的利率为一个预定义的时期。那么你们的兑换率就会周期性地波动。10/1 ARM保持利率10年不变,然后利率每年变化。

您可能需要在手臂上进行固定利率抵押贷款,即使ARM率现在处于历史的低点。30年的固定率低于ARM速率,因此可以使用固定抵押贷款以低价锁定的正确时间。此外,您不会机会将臂速度增加在线。

如果你正在考虑得到一个手臂如果你选择固定利率和浮动利率抵押贷款,和你的贷款方讨论你的利率是多少。

政府支持的抵押贷款

我们还为联邦住房管理局和退伍军人管理局的抵押贷款提供利率政府支持的房屋贷款

政府抵押贷款是由政府机构担保的。对贷款人来说风险更小,因为如果你拖欠还款,该机构会补偿贷款人。因此,贷款机构通常提供比传统抵押贷款更低的利率。

这些抵押贷款在信用评分、债务收入比或首付方面也有更宽松的要求。

如果您有资格,政府支持的抵押贷款可能是大量的。以下是您的选择:

  • FHA抵押贷款例如这种贷款并不局限于某一类人。但如果你的信用评分不够高,不能申请传统的抵押贷款,这一点尤其有用。
  • VA抵押贷款:如果您是有活跃的军事成员或退伍军人,或者有一个与军队隶属的人的家庭成员,您可能符合条件。
  • 美国农业部的抵押贷款:如果您住在乡村,您将有资格获得赚取低收入的低收入。

各州的抵押贷款和再融资利率

在下面的链接中查看状bepaly下载态的最新费率。

阿拉巴马州
阿拉斯加州
亚利桑那
阿肯色州
加州
科罗拉多州
康涅狄格州
特拉华州
佛罗里达
乔治亚州
夏威夷
爱达荷州
伊利诺伊州
印第安纳州
爱荷华州
堪萨斯州
肯塔基州
路易斯安那州
缅因州
马里兰
马萨诸塞州
密歇根
明尼苏达州
密西西比州
密苏里州
蒙大拿
内布拉斯加州
内华达
新罕布什尔
新泽西州
新墨西哥
纽约
北卡罗莱纳
北达科他
俄亥俄州
俄克拉何马州
俄勒冈州
宾夕法尼亚州
罗德岛
南卡罗来纳
南达科他州
田纳西州
犹他州
佛蒙特州
维吉尼亚州
华盛顿
华盛顿特区
西维吉尼亚州
威斯康星州
怀俄明

劳拉·格蕾丝·塔普利(Laura Grace Tarpley)是《个人理财内幕》(Personal Finance Insider)的编辑,报道抵押贷款、再融资、银行账户和银行评论。她也是个人理财(CEPF)认证教育家。在她研究个人理财的四年里,她写了大量关于储蓄、投资和处理贷款的文章。

Ryan Wangman是一家审查抵押贷款,再融资,银行账户和银行审查的个人财务内幕报告。在他过去的关于个人融资的经历中,他已经写了关于信用评分,金融扫盲和家业。

今日最佳抵押贷款利率:2021年5月1日星期六

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